La venta de vivienda en el departamento de Boyacá continúa a la baja. En enero de este año se presentó un decrecimiento del 13% comparado con el mismo mes del 2023.
Ana Elvia Ochoa, directora ejecutiva de Camacol Capítulo Boyacá-Casanare, Le dijo a Última Hora Noticias que “en enero del 2024 a nivel del corredor Tunja, Paipa, Duitama y Sogamoso se vendieron solamente 100 viviendas comparadas con las 113 que se vendieron hace un año. Y si lo comparamos con los años 2022 y 2021es una reducción de casi el 100%”.
Esta situación se manifiesta tanto en las ventas como en los lanzamientos de proyectos. “Es algo que nos preocupa y tenemos que tomar algunas medidas de orden nacional y regional para dinamizar el sector de la construcción porque así como vamos la cosa no marcha bien”, aseguró la directora.
Entre los desencadenantes de la situación se encuentran la inflación, las altas tasas de interés y los cambios en los subsidios del Gobierno Nacional.
Desde Camacol se están presentando una serie de propuestas de tal manera que desde los departamentos se logren brindar subsidios complementarios a los del Gobierno Nacional, de tal manera que las familias que no puedan tener sus cuotas iniciales lo pudiesen hacer con estas ayudas regionales.
Tunja es la ciudad más afectada del departamento, “se nota mucho porque venía manejando casi el 50% del mercado, eso lo que demuestra es que en la ciudad las familias han desistido de la compra de vivienda por el costo de vida que dificulta hacer los cierres financieros.
Por otro lado la oferta de vivienda se redujo en la ciudad por el incremento de los impuestos que deben pagar al municipio que crecieron hasta 7 u 8 veces comparados con el año anterior(…). Si los alcaldes no son conscientes que desde las administraciones municipales se pueden diseñar estrategias para mover los sectores, muy difícilmente la construcción va a lograr revertir esta tendencia”. Aseguró Ana Elvia Ochoa.
Frente al nuevo decreto de la alcaldía para dinamizar el comercio con la estrategia 24/7 dijo que en el caso de la construcción es una actividad que requiere condiciones laborales de mucho cuidado y que en las horas de la noche se pierden.
“Consideramos que por el momento las constructoras no tomarán decisiones como ampliar turnos, primero por los riegos laborales, porque los trabajos nocturnos se deben pagar con unas tarifas especiales y porque cuando se trabaja en sectores residenciales la operación de equipos es molesto para los vecinos”, finalizó Ana Elvia Ochoa.
Imagen tomada de: centrourbano.com
